Exklusive Neubau-Eigentumswohnungen in Porta Westfalica – mit Blick auf das Kaiser-Wilhelm-Denkmal
Objektbeschreibung
Wohnung jeweils bestehend aus 3 oder 4 Zimmern (Raumaufteilung und Ausstattung kann aktuell von Ihnen noch maßgeblich bestimmt werden), mit offener Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum und großzügig geschnittenen Außenbereichen.
Alle Wohnungen der Anlage sind auch bequem per Aufzug zu erreichen. Dieser bringt Sie ebenfalls in die Tiefgarage, wo Sie direkt in Ihren sicher abgestellten PKW einsteigen können.
Gebaut wird das Objekt mit absolut neuester Heiztechnologie als Effizienzhaus 55 EE mit hoher Wärmedämmung, 3-fach Verglasung etc. Dadurch entstehen Ihnen extrem niedrige Nebenkosten für Heizung und Warmwasserbereitung, zusätzlich entlasten Sie noch die Umwelt. Gerne belegen wir Ihnen diese geringen Kosten durch Nebenkostenabrechnungen aus unseren Referenz-Objekten.
Mit der Technik von morgen schon heute kräftig sparen – investieren Sie in eine zukunftssichere und gleichermaßen wertstabile Immobilie!
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Granitboden und Edelstahlgeländer im Treppenhaus
- Parkett & Fliesen
- große Außenbereiche mit Edelstahlgeländer und blickdichtem Sicherheitsglas
- hochwertige Sanitärausstattung
- Aufzug mit Kabinenwänden aus Einscheibensicherheitsglas (ESG)
- Wohnraumlüftung mit automatischer Wärmerückgewinnung
- Videosprechanlage mit Farbdisplay
- Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz im Erdgeschoss
- Wohnungsabschlusstüren mit Sicherheitsbeschlag und hoher Schallschutzklasse
- elektrische außenliegende Verschattung der Fenster
- umfangreiche Elektroausstattung
- stufenloser Wohnungszugang
- bodenebene Dusche
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Qualitätssicherung durch Begleitung und Abnahme des Bauvorhabens durch einen von der Industrie- und Handelskammer Ostwestfalen zu Bielefeld öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen
- u. v. m.
Lage
Sonstiges
Erläuterung zum Begriff Effizienzhaus 55 & Effizienzhaus 55 EE: Das BEGBundesförderung für effiziente Gebäude-Effizienzhaus 55 benötigt höchstens 55 % des durch das Gebäudeenergiegesetz (GEG) vorgegebenen maximalen Energiebedarfs. Das Haus darf 55 % des von dem GEGGebäudeenergiegesetz vorgeschriebenen Jahresprimärenergiebedarfs und 70 % des spezifischen Transmissionswärmeverlusts aufweisen.
Der nach dem GEGGebäudeenergiegesetz berechnete Energiebedarf des Effizienzhauses muss zur Erreichung der EE-Klasse zu einem Mindestanteil von 55 % durch erneuerbare Energien gedeckt werden.
Änderung der Grundrisse sowie Ausstattung sind aktuell noch möglich!
Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger.
Energieausweis
Kaufpreise
Etage + Position | Whg-Nr. | Fläche | Kaufpreis * | Status |
EG rechts | Whg #1 | 136,75 m² | 584.000 € | FREI |
OG 1 links | Whg #2 | 136,78 m² | 584.000 € | RESERVIERT |
Duplex-Penthouse (OG 1 & OG 2 rechts) | Whg #3 | 209,62 m² | 895.000 € | FREI |
Duplex-Penthouse (OG 2 & OG 3 links) | Whg #4 | 209,30 m² | 895.000 € | RESERVIERT |