Neubau-Eigentumswohnungen in gefragter Lage von Löhne
Objektbeschreibung
Die Wohnungen bestehen jeweils aus 3 oder 4 Zimmern (die Raumaufteilung kann vor Baubeginn von Ihnen noch individualisiert werden), mit offener Küche, Gäste-WC, Bad inkl. Badewanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum sowie großzügig geschnittenem Außenbereich.
Zu jeder Wohnung gehören zwei Außenstellplätze: der Einheit im Erdgeschoss ist ein Einzel-Carport mit Abstellraum und ein Einzel-Carport ohne Abstellraum zugeteilt, der ETW im Obergeschoss ein Doppel-Carport mit Abstellraum. Besonders praktisch: Hier ist somit Platz genug für Gartengeräte, Fahrräder, Reifen und Co vorhanden.
Gebaut wird das Objekt mit absolut neuester Heiztechnologie als Effizienzhaus 55 mit hoher Wärmedämmung, 3-fach Verglasung etc. Dadurch entstehen Ihnen extrem niedrige Nebenkosten für Heizung und Warmwasserbereitung, zusätzlich entlasten Sie noch die Umwelt. Gerne belegen wir Ihnen diese unglaublich geringen Kosten durch Nebenkostenabrechnungen aus unseren Referenz-Objekten.
Mit der Technik von morgen schon heute kräftig sparen – investieren Sie in eine zukunftssichere und gleichermaßen wertstabile Immobilie!
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Granitboden und Edelstahlgeländer im Treppenhaus
- Parkett & Fliesen
- großzügiger Balkon mit Edelstahlgeländer und blickdichtem Sicherheitsglas
- hochwertige Sanitärausstattung
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit automatischer Wärmerückgewinnung (so wird eine optimale Raumhygiene sichergestellt und Schimmelpilze vermieden)
- Videosprechanlage mit Farbdisplay (OG)
- Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz im Erdgeschoss/li>
- Haustüren mit 3-fach Verriegelung
- elektrische außenliegende Verschattung der Fenster
- umfangreiche Elektroausstattung
- bodenebene Dusche
- Carport-Stellplätze (pulverbeschichtete Stahl-Carports)
- Abstellraum außenliegend (mit blickhemmenden WPC-Wänden & Tür)
- Qualitätssicherung durch Begleitung des Bauvorhabens durch einen von der Industrie- und Handelskammer Ostwestfalen zu Bielefeld öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen
- u. v. m.
Lage
Sonstiges
Erläuterung zum Begriff Effizienzhaus 55: Das BEGBundesförderung für effiziente Gebäude-Effizienzhaus 55 benötigt höchstens 55 % des durch das Gebäudeenergiegesetz (GEG) vorgegebenen maximalen Energiebedarfs. Das Haus darf 55 % des von dem GEGGebäudeenergiegesetz vorgeschriebenen Jahresprimärenergiebedarfs und 70 % des spezifischen Transmissionswärmeverlusts aufweisen.
Änderung der Grundrisse sowie Ausstattung sind aktuell noch möglich!
Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger.
Energieausweis
Kaufpreise
Etage + Position | Whg-Nr. | Fläche | Kaufpreis * | Status |
EG | Whg #1 | 128,96 m² | 419.000 € | FREI |
OG | Whg #2 | 123,91 m² | 412.000 € | RESERVIERT |