Neue Heimat: Bielefeld (Wohnen in Theesen)

Neubau von 8 erstklassigen Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung in moderner Wohnanlage.

Wohnung jeweils bestehend aus 2, 3 oder 4 Zimmern, mit offener Küche, Bad, tlw. Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum und großzügig geschnittener Terrasse bzw. Balkon oder Dachterrasse mit sonniger Ausrichtung. Ein besonderes Highlight sind dabei die jeweils knapp 37 m² großen Dachterrassen der beiden Penthauswohnungen. Den Erdgeschosswohnungen wird zudem ein Sondernutzungsrecht des an der Terrasse angrenzenden Gartens eingeräumt.
Alle Wohnungen der Anlage sind auch bequem per Aufzug zu erreichen. Dieser bringt Sie ebenfalls in die Tiefgarage, wo Sie direkt in Ihren sicher abgestellten PKW einsteigen können oder Ihr Fahrrad geschützt unterbringen können.

Gebaut wird das Objekt mit absolut neuester Heiztechnologie als KfW Effizienzhaus 55 (EnEVEnergieeinsparverordnung 2014) mit hoher Wärmedämmung, 3-fach Verglasung etc. Dadurch entstehen Ihnen extrem niedrige Nebenkosten für Heizung und Warmwasserbereitung, zusätzlich entlasten Sie noch die Umwelt. Gerne belegen wir Ihnen diese unglaublich geringen Kosten durch Nebenkostenabrechnungen aus unseren Referenz-Objekten.
Mit der Technik von morgen schon heute kräftig sparen – investieren Sie in eine zukunftssichere und gleichermaßen wertstabile Immobilie!

In allen Wohneinheiten und im Objekt selbst kommen nur hochwertige Materialien zum Einsatz, die für ein gehobenes Wohngefühl sorgen. Dazu eine durchdachte Ausstattung. Zu erwähnen wären hier u. a.:

Vorstadtleben mit urbanem Charakter: das ist Theesen, einer der nördlichsten Ortsteile von Bielefeld, der zum Stadtbezirk Jöllenbeck gehört. Hier geht es gleichsam geschäftig und lebendig zu. Hübsche Ein- und Zweifamilienhäuser werden von modernen Mehrfamilienhäusern durchbrochen. Kinder und Familien prägen das Stadtbild, während moderne Neubaugebiete die Silhouette des Stadtteils positiv beeinflussen.

Über 800 Jahre Gemeindegeschichte verdichten sich hier in Theesen zu einer aktiven und zukunftsträchtigen Gemeinschaft. Denn trotz des urbanen Charakters ist hier die typische und gefürchtete Einsamkeit der Stadt weit entfernt. Im Gegenteil: Theesen hat ein aktives Gemeindeleben, das sich in vielerlei Vereinen und Veranstaltungen ausdrückt. Auch infrastrukturell steht Theesen seinen umliegenden Ortsteilen in nichts nach. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht und auch Kita und Grundschule befinden sich direkt vor Ort. Wen es doch einmal hinauszieht, der nutzt die Bielefelder Regionalbusse, die Ihren Standort mit den anderen Jöllenbecker Stadtteilen und Bielefeld City verbinden. Auch auf der A 2 sind Sie innerhalb einer Viertelstunde.

Ihr Dreieck aus Ruhe, Natur und Infrastruktur: Hier im Straßendreieck zwischen Haupt- und Nebenstraßen leben Sie entspannt und familiär – und das ohne auf den Luxus einer guten Infrastruktur zu verzichten. Im Gegenteil! Ihre Eigentumswohnung liegt nahe des Zentrums, sodass Supermärkte, Bäcker, Sparkasse oder Apotheke innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar sind. Umrahmt von Feldern und kleinen Waldabschnitten wohnen Sie an diesem Standort des Mehrfamilienhauses gleichzeitig geradezu ländlich, denn nur wenige Fußminuten trennen Sie von der Freiheit der Natur.

Das Energieeffizienzhaus KfW 55 (EnEVEnergieeinsparverordnung 2014) wird übrigens von der KfW-Bank mit 100.000 € pro Wohnung gefördert und zusätzlich wird unsere technisch innovative Bauweise auch noch mit einem Tilgungszuschuss von 5.000 € belohnt.

Erläuterung zum Begriff Effizienzhaus 55 (EnEVEnergieeinsparverordnung 2014): Der Energieverbrauch beträgt bei diesem Objekt maximal 55 % des Wertes, der durch die aktuelle Energieeinsparverordnung vorgegeben wird.

Änderung der Grundrisse sowie Ausstattung sind aktuell noch möglich!

Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger.

Die Preise der einzelnen Wohneinheiten gestalten sich wie folgt …

* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 18.000 € für einen Tiefgaragenstellplatz und ggf. 4.000 € für einen weiteren verfügbaren Außenstellplatz.